1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
越谷市
33.1万円/㎡
前年比+12.1%
ベルドゥムール越谷茜町
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩2分
1995年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,512万円
21.0万円/㎡
833
1,285
1,738
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,738万円
17.9万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年8月24日
ベルドゥムール越谷茜町
1,230万円（17.1万円/㎡）/ 8階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,230万円 | 17.1万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/22 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/11 | 越谷ダイヤモンドマンション 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅18分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、越谷市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は越谷市の平均と比較して48.3%割安です。